集裝箱活動房屋式廉價日租房現身福州街頭

2012年9月9日

近日，福州街頭出現關于“集裝箱活動房屋”出租的廣告，“18平方米，日租金只要6元！”迅速引發網友熱議，網友戲稱之“集裝箱廉租房”。

“住人集裝箱（又稱集裝箱活動房屋）在福州剛起步。”記者在閩侯南嶼找到了住人集裝箱的出租方兼生產方，廠家負責人表示：住人集裝箱可根據客人要求定制，不僅可以制作成臥室，還可以加裝廚房、衛生間。目前，倉山一工地已經購買兩個，還未有普通市民租賃或購買，主要是沒地方放置。

對此，城管部門表示，如個人要租或者購買住人集裝箱作為公寓，未獲得相關部門規劃審批，就屬于違章搭建，會被依法拆除的。

街頭現“住人集裝箱”廣告日租金僅6元

近日，福州一名網友發微博稱，倉山萬達附近出現住人集裝箱的廣告，稱日租金只要6元。通過網友拍攝的圖片，記者看到廣告中包含著“移動住房、辦公室、廁所和廚房”、“每天花6元”和“2毛錢一天的床位”等字眼。

此微博迅速引來上百名網友圍觀，網友感嘆其價格低廉，戲稱其為集裝箱廉租房，也有網友表示稀奇，網友“矢量異或非”說：“還有這種事？”

同時，有網友質疑這能住人么？網友“王子的大衣櫥”說，冬天住還行，夏天誰受得了。

在福州一些本土網站上，同樣有網友對這種住人集裝箱可住性表示疑問，有網友擔心租住者的人身和財物安全，有網友則關心隔熱性。

記者來到閩侯南嶼，找到了這種住人集裝箱的出租方兼生產方。據廠家負責人劉先生介紹，這種住人集裝箱在深圳、廣州等地已經相當普及，而在福州還是剛起步，他們來到福州只有一個多月。

在他帶領下，記者來到住人集裝箱的生產區。生產區在一片空地上，上面有七八個二手集裝箱，其中幾個已經是成品，幾名工人在制作，有的在鋪磚，有的在焊接。

隔熱和隔音效果優于普通集裝箱

從外觀觀察，住人集裝箱的框架與普通集裝箱一樣，都是鋼架結構，但是墻面里外兩層薄鐵皮中間，夾著大約5厘米厚的阻燃泡沫。

劉先生說，這種二手集裝箱規格是3米×6米×2.7米，重量在2噸左右，每個箱體都設置了前后對應的兩個窗戶和一扇門，門口左上方留有電線頭，可以和外部線路通電。走進箱體，里面的地板則是水泥打底，上面鋪設瓷磚，箱體內的墻壁上都加裝了5個插座和2支燈管，并預留了空調口。

為了測試隔音與隔熱，劉先生將門窗關上，留記者在住人集裝箱內，記者發現，箱體的隔音效果明顯，雖然箱體放置在陽光下，內部的溫度也沒有明顯高于外界。劉先生稱，住人集裝箱抗震能力明顯優于活動板房。

多為建筑工地租用尚無私人租賃

劉先生說，這種住人集裝箱可以租賃也可以直接購買，租賃的價格是6元一天，但起租時間是120天，押金為10000元；購買的價格是12000元，同時接受定制，根據客戶提出的要求，他們可以將箱體設置成宿舍、辦公室，加裝廁所、浴室、廚房等等。他說，如果全部擺床鋪，一個箱體內最多可設5個雙人床，每張床的日租金是2毛錢。

“目前主要的客戶來自工地，每天都有不少工地的訂單。”劉先生說，這種住人集裝箱無論是在價格、安全性上都優于活動板房，而且使用年限可以達到15年左右，目前倉山一工地就已經購買了兩個，另外還有幾家工地也向他們下了訂單，但到目前為止還沒有接到普通市民的訂單。

一天租金僅6元企業如何盈利？

一天的租金6元錢，一個月下來才180元。而建造住人集裝箱的材料，還有工人的開支，加上規?；纳a，都是一筆不小的費用。那么這種以租住人集裝箱生產企業，怎么能夠掙錢??？

有網友算了一筆賬，每租一個住人集裝箱，租戶就得需要向企業交納1萬元的押金，而且最短要租半年，如果租賃到期了，押金再退給客戶。

如果企業每天成功租出去10個住人集裝箱，每月單單押金就有300萬元，而租金每月也可以收到5.4萬元，這么多的錢，企業還可以用來投資、收利息，每年就會有很多的收入進賬。

部門觀點

住人集裝箱是否會被當成違建拆除？

這種住人集裝箱屬于臨時性住房，會不會被當成違章建筑，被城市管理執法部門拆除呢？

“只要你有地方放，就不會被拆。”住人集裝箱生產企業負責人劉先生說，因為這些住人集裝箱一般是放在工地、景區或一些公司內部使用，到目前為止，他還沒有聽說被當成違章建筑被拆除的事情。

“要是隨便放在馬路邊，肯定是違章的。”倉山區城市管理執法局一名工作人員說，一般來說，在公司內部或者工地上的住人集裝箱，如果企業和建筑方擁有土地使用權，可以在上面放置住人集裝箱，性質與活動板房類似。但如果個人要租或者購買住人集裝箱作為公寓，沒有土地使用權，沒有獲得相關部門規劃審批，就屬于違章搭建，會被依法拆除的。